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RENOVATIONリノベーション事業

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リノベーションとは?

リノベーションは悪い状態からの改良を意味するリフォーム と違い、「⾰新、刷新、修復」を意味します。中古不動産の リノベーション⼯事で不動産価値を最⼤化し、新築時以上の 住宅設備の性能や、住居環境・デザイン性の向上を図ります。

『リノベーション』は、悪い状態からの改良を意味するリフォームと違い、 『革新、刷新、修復』を意味し、中古不動産をリノベーション工事を行い、 不動産価値を最大化し、新築時以上の住宅設備の性能や、住環境・デザイン性の向上を図ります。

当社では売主様の想い出が詰まった⼤切な資産である 不動産を買い取り、不動産価値の最⼤化を⽬指します。 また、リノベーションの際は投資⾦額を惜しみません。 「⾃分⾃⾝が心から住みたくなるか?」を考えた上で、 リノベ不動産を提供します。是⾮、一度ご相談下さい。

当社では売主様の想い出が詰まった大切な資産である「不動産」を買取り、 「不動産価値の最大化」を目指しています。また、リノベーションの際は 投資金額を惜しみません。自分自身が心から住みたくなるか?を想定して リノベ不動産をお客様へ提供します。是非、一度、当社にご相談ください。

リノベで大切にしていること

  • 個性の偏ったリノベーションではなく、住む⼈の
    快適さに配慮した、⼼落ち着く空間を創造します。
  • お客様の要望やマイホームへの想いをヒアリング、
    共有して、お客様と同じ⽬線で物件を紹介します。
  • 室内の設備や⾒た⽬だけでなく、周辺の⾃然環境、
    ⽣活環境(学校区・交通便)などもご説明します。
  • 購⼊後に起こり得る問題の事例などをご説明して、
    お客様の不安や心配を可能な限り、取り除きます。
TAKAOKA ESTATE

リノベーション価格の目安

高岡エステートではリノベーション工事の相談も受けています。 不動産会社としてプロ目線で、信頼ある建設業者を紹介します。 ご紹介する業者は、阪神間トップクラスのグループ会社なども。 プロの不動産会社向けの業者だから、比較的安価な場合が多く、 大切なお住まいを良くするために、合理的な提案を実施します。 高岡エステートでは、リノベーション工事のご相談も承っております。 不動産会社として、プロの目線で信頼ある建設業者をご紹介できます。 ご紹介する業者は阪神間トップクラスのグループ会社等もございます。 プロの不動産会社向けの業者であるため、比較的安価なケースが多く、 大切なお住まいを、より良くするために、合理的な提案を実施します。

※上記金額はあくまで概算です。住宅の
仕様によって価格の増減がございます。
※上記金額はあくまで概算です。住宅の仕様によっては、価格の増減がございます。

  • 70㎡程度 : 650万円前後
  • 80㎡程度 : 750万円前後
  • 90㎡程度 : 800万円~
Q

この物件、築何年でしょうか?

A. 築45年です。

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リノベーションで
劇的変化

写真は、築45年を超えるリノベーション物件です。 当社は中古物件の売却希望者から物件を購入します。 使いづらい間取りを、陽当たりや開放感を意識した、 現代の生活スタイルに合わせ、全面リノベの場合は、 キッチン・浴室・洗面等の設備も最新に変更します。 写真は、築45年を超えるリノベーション物件です。 当社は中古物件の売却希望者から物件を購入します。 使いづらい間取りを、陽当たりや開放感を意識した、 現代の生活スタイルに合わせ、全面リノベの場合は、 キッチン・浴室・洗面等の設備も最新に変更します。

before before
オフィスのリノベも
タンクレスですっきり
ウッドデッキもご提案

リノベ不動産物件情報

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既存住宅売買瑕疵保険について

当社は既存住宅売買瑕疵保険の登録事業者であるため、 可能な限り既存住宅瑕疵保険の加⼊を⽬指しています。 この保険は、中古住宅購⼊後に発⽣した住宅トラブル、 目に⾒えない⽋陥や不具合等の問題に備えるものです。 当社は、既存住宅売買瑕疵保険の登録事業者であり、可能な限り既存住宅瑕疵保険への加⼊を⽬指しております。 この保険は、中古住宅購⼊後に発⽣した住宅トラブル(⽬に⾒えない⽋陥や不具合等の問題)に備えるものです。

保険のしくみ

保険のしくみの図

保険対象となる基本構造部分

保険対象となる基本構造部分の図

既存住宅売買瑕疵保険に入ると、
このようなメリットがあります。

  • 住宅ローン控除の対象となる場合がある。
  • 不動産取得税の軽減措置の対象となる。
  • 登録免許税等の軽減措置の対象となる。
  • 住まい給付金の給付帯対象となる可能性がある。

※令和3年12月まで実施予定

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リノベーションも、TAKAOKAESTATEへ。
適切な修繕、条件設定によって
『満室経営』を実現いたします。