収益物件

西宮市高座橋ガーデンハウス

西宮市中屋町9番4号阪急神戸線西宮北口　徒歩20分　　東海道本線西宮駅　徒歩20分

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物件詳細情報

物件種別: 収益物件
物件名: 西宮高座橋ガーデンハウス
所在地: 西宮市中屋町9番4号
交通: 阪急神戸線西宮北口　徒歩20分　　東海道本線西宮駅　徒歩20分
価格: ２，８５０万円
表面利回り: 5.52%
想定年間収入: 1,574,280円
間取り: 3LDK
土地の権利: 所有権　
土地面積: 1636.41㎡　（共有持分：311766分の6910）
建物面積: 専有面積：66.11㎡（公簿）
構造(階建): 鉄筋コンクリート造陸屋根８階建の６階部分
総戸数: 50戸
駐車場: 11,000円～
現況: 賃貸中
備考: 令和5年度固定資産税103,740円
広告不可
月収：131,190円
年収：1,574,280円
支出月額：24,740円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（管理費11,190円　修繕積立金12,950円　駐輪場600円）
支出年額：296,880円
表面利回り：5.28％
返還金：300,000円
返還方法：関西方式

区分所有マンションのオーナーチェンジ物件です。

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リノベーションも、ＴＡＫＡＯＫＡＥＳＴＡＴＥへ。
適切な修繕、条件設定によって
『満室経営』を実現いたします。