堺・光明池駅前 アーバンコンフォート
「光明池」駅2分 2019年8月大規模修繕実施済み
分譲マンション3階の区分所有店舗。満室利回り7.48％
大手個別指導塾運営会社が借主様です。
| 価格 | ４，５８０万円（税込） |
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| 所在地 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁目１番１ー３０３号 |
| 交通 | 泉北高速鉄道線「光明池」駅より 徒歩２分 |
| 土地 | 地目：宅地 権利：敷地権 地積：823.68㎡（249.16坪） |
| 建物 | 構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付13階建 専有面積：106.15㎡（32.11坪） 築 年 月 ：平成19年6月 |
| 公的規制 | 用途地域：商業地域 建 蔽 率 ：80％ 容 積 率 ：600％ |
| 設備 | 電気 |
| 収入： 店舗×１戸 賃料287,100円/月 支出： 管理費28,670円／月 修繕積立金21,230円／月 月額手残り資金237,200／月 固定資産税年税額159,613／年 現 状：賃貸中 年間賃料：3,445,200円（税込） 満室利回：7.48％ ※返還金：300,000円 |
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| 備考 | 取引態様：売主 引 渡：相談 |
