堺・光明池駅前 アーバンコンフォート302号

302,303号合わせて購入:200万円減額
分譲マンション3階の区分所有店舗。満室利回り7.50%
美容サロンが借主様です。

価格 3,480万円(税込)
所在地 大阪府堺市南区鴨谷台2丁目1番1ー302号
交通 泉北高速鉄道線「光明池」駅より 徒歩2分
土地 地目:宅地
権利:敷地権
地積:823.68㎡(249.16坪)
建物 構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付13階建
専有面積:106.15㎡(32.11坪)
築 年 月 :平成19年6月
公的規制 用途地域:商業地域
建 蔽 率 :80%
容 積 率 :600%
設備 電気
収入:  店舗×1戸
         賃料191.169円/月
      管理費26,210円/月
支出:  管理費26,210円/月
     修繕積立金19,410円/月
     
月額手残り資金171,759円/月

固定資産税年税額146,266円/年
現  状:賃貸中
年間賃料:2,608,548円(税込)
満室利回:7.50%

※返還金:669,000円
備考 取引態様:売主
引  渡:相談
※302,303号合わせて購入の場合200万円減額